EVKL GmbH
Engel & Völkers Commercial Kaiserslautern
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Nr. anzeigen6 Einheiten - Solide Kapitalanlage in ruhiger Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 %
Für den Käufer fallen 4,76 % Maklercourtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Diese ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Baumholder mit gepflegtem Umfeld und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Nähe zur B41 sorgt für eine gute Verbindung nach Idar-Oberstein und Kaiserslautern. Durch die Präsenz der US-Militärbasis besteht eine stabile...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
16.10.2023 bis 16.10.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
263,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern in zentraler Lage von Baumholder. Die beiden Gebäude erstrecken sich jeweils über drei Etagen und beherbergen insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer kombinierten Wohnfläche von ca. 295,81 m² auf einem Grundstück von ca. 450 m². Die Immobilie eignet sich...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 7,16
Nettorendite Soll in %: 8,44
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.024,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.820,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 295,81 m², Gesamtfläche: 352,60 m², vermietbare Fläche: 295,81 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 8.97, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.28, Distanz zum Gymnasium: 8.90...
Anbieter der Immobilie
EVKL GmbH
Eisenbahnstraße 51 , 67655 Kaiserslautern
Online-ID: 2mtk25j
Referenznummer: 596
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