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Falc Immobilien Köln Süd

Herr Karsten Heppner

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Nr. anzeigen

+49 221 29497744

+49 171 7755277

Für Kapitalanlager - 2 Zimmer Wohnung mit Terasse in Wesseling

€ 195.000

Kaufpreis

72,89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50389 Wesseling

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Wesseling, die sowohl durch ihre gute Infrastruktur als auch durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der nächsten Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Für Autofahrer ist die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1974
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.03.2018 bis 28.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieser charmanten Wohnung aus dem Jahr 1974 werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über 72,89 m². Die Wohnung ist langjährig vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 670 €.

Der Wohnbereich ist großzügig...

Ausstattung

- Wohnfläche: 72,89 m²
- Baujahr: 1974
- Anzahl der Zimmer: 2
- Bodenbeläge: Fliesen in Wohn- und Essbereich, Laminat im Schlafzimmer
- Fenster: Große Fensterfront im Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse
- Küche: Einbauküche mit modernen Geräten
- Badezimmer: Modern gefliest mit barrierefreier Dusche
-...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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