Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Einfamilienhaus zum Kauf 139.000 € 4 Zimmer 90 m² 893 m² Grundstück Lage 49828

Einfamilienhaus zum Kauf
139000 €
1.544 €/m²
4 Zimmer • 90 m² • 893 m² Grundstück

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus

Dieses renovierungsbedürftige derzeit vermietete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet eine ideale Grundlage für alle, die ein eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von 893 m² gelegen, eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Teilkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum und Platz für Haustechnik.

Ob Sanierungsprojekt, Erweiterungsidee oder Neugestaltung - dieses Haus bietet eine hervorragende Basis, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Merkmale

vermietet
893 m² Grundstück
Kelleranteil

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

1.544,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

153.692 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

14.692 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.962 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lage (49828)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Lage liegt nur einen Katzensprung von der Stadt Neuenhaus und nur wenige Fahrminuten vom malerischen Künstlerdorf Ootmarsum auf der niederländischen Seite entfernt. Wie es zu diesem idyllischen Dort passt, bietet der langjährig ansässige Bäcker Arends neben allerlei Backwaren auch die wesentlichen Lebensmittel des täglichen Bedarfs. Alles andere bekommen Sie im wenige Minuten entfernten Neuenhaus. Lage zeichnet sich durch die charaktervolle und nostalgische Bebauung im Ortskern aus. Nicht ohne Grund zieht es erstaunlich viele Rad- und Wandertouristen jedes Jahr hierher. Umgeben von einmaliger Natur lässt es sich hier wunderbar leben. Die historische Eichenallee mit dem Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert mit den angegliederten Angestelltenhäusern aus dieser Zeit ist ein besonderer Anziehungspunkt in der Gemeinde. Die Nähe zu Neuenhaus, zu den Niederlanden aber auch zur Kreisstadt Nordhorn macht Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für den Alltag.