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VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG

Herr Hans-Jürgen Gruber

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089 ···

Nr. anzeigen

089/96095652

016098945420

Helle 2-Zimmer Gartenwohnung in Ismaning für Kapitalanleger

€ 410.000

Kaufpreis

51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85737 Ismaning

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 410.000

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit
notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler
hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen.

Lage

Ismaning, eine charmante Gemeinde im Münchener Umland, bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus, die ideal für Singles und Paare ist, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1998
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.10.2017 bis 24.10.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

75,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet Ihnen eine gute Kombination aus modernem Wohnkomfort und guter Anbindung.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit hellen Fliesen ausgestattet und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse, die direkt in den eigenen kleinen Garten übergeht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großer Südgarten
- S-Bahnanschluss
- Busanbindung

* helle Fliesen in Bad, Flur, Wohn- und Essbereich
* Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank und Theke
* Laminatboden im Schlafzimmer
* Bad mit Wanne
* offener Wohn-Essbereich
* weiße...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.640,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.

Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe...