Bernd Lüdtke Immobilien
Herrn Bernd Lüdtke
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Nr. anzeigen***RESERVIERT***Für clevere Rechner mit gehobenen Ansprüchen: Wohn- und Geschäftshaus mit Fahrstuhl!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer.
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Vor dem Hintergrund der Nikolaikirche, hinter dem Chor befindet sich dieses interessante Anlageobjekt. Der Alte Hafen ist ganz in der Nähe. Von der Kaikante aus haben Sie die Gesamtansicht des Weltkulturerbes. Der Marktplatz sowie der Bahnhof sind nur fünf Minuten Fußweg entfernt.
Die Hansestadt Wismar liegt an der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1906
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.07.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
124,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
*****RESERVIERT*****Das Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 16 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten ist voll vermietet, steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2001 / 2002 umfangreich saniert. Die Wohnungen bilden eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.045 m², hinzu kommen die beiden Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit einer Fläche von...
Ausstattung
Energiedaten: Verbrauchsausweis, Gas-Zentralheizung, Energiekennwert 124 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, Baujahr ca. 1906
- voll vermietet
- Faktor: 16,3
- Rendite: 6,1%
- Personenaufzug
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 110.508,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 110.508,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 1.260,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16
Anbieter der Immobilie
Bernd Lüdtke Immobilien
Alter Hafen 9, 23966 Wismar
Online-ID: 2mtll5h
Referenznummer: 484
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