Mehrfamilienhaus zum Kauf

328000 €328.000 €

1.171 €/m²

10 Zimmer  •  280 m²  •  805 m² Grundstück

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Kehidakustány (8784)

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In Kehidakustány, in einer ruhigen Straße, in der Nähe des Thermalbades befindet sich die Immobilie mit der Größe von 280 m2. Das Haus besteht aus 3 getrennten Einheiten, die Größe des Grundstücks beträgt 806 m2.

Das Haus ist ebenfalls von Hévíz und vom Golfplatz in Zalacsány nicht weit entfernt.

Im dem Gebäudeteil auf der Straßenseite war bisher ein Schönheitssalon, dieser Salon kann neu errichtet werden oder zu einer Wohnung bzw. Büro umgebaut werden.

Grundgeschoss: Vorraum (Wohnzimmer), 3 Zimmer, Badezimmer - Toilette. Man kann die obere Etage durch ein Treppenhaus von der Größe 20 m² erreichen, wo eine Garderobe errichtet wurde.

In der oberen Etage befindet sich ein riesengroßes Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer - WC. Zu dieser Wohneinheit gehört ebenfalls eine südliche Terrasse mit der Größe von 20 m2.

Eine getrennte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des hinteren Teiles des Hauses. Die Räumlichkeiten sind die folgenden: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer und eine bedeckte Terrasse.

Bei dieser Immobilie bieten sich diverse Möglichkeiten:

a) 3 Wohneinheiten vermieten und Einnahmen von ca. 1.650 EUR / Monat generieren = ca. 5 % Rendite

b) 2 Einheiten vermieten und 1 Wohnung selber bewohnen

c) 1 Einheit vermieten und 2 Wohnungen selbst bewohnen

d) Alles selbst bewohnen mit großer Familie und z.B. ein Ladengeschäft, ein Büro, einen Wellness-Schönheitssalon oder einen Friseursalon erföffnen im Kurort / es gibt hier ganz vielfältige Möglichkeiten!

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?? Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
?? Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Zala, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung