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328.000 €
10 Zimmer  •  280 m²  •  805 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
328000 €
1.171 €/m²
10 Zimmer  •  280 m²  •  805 m² Grundstück

(AAA) 3 Wohneinheiten im Thermalbad: Ein ideales Investment

In Kehidakustány, in einer ruhigen Straße, in der Nähe des Thermalbades befindet sich die Immobilie mit der Größe von 280 m2. Das Haus besteht aus 3 getrennten Einheiten, die Größe des Grundstücks beträgt 806 m2.

Das Haus ist ebenfalls von Hévíz und vom Golfplatz in Zalacsány nicht weit entfernt.

Im dem Gebäudeteil auf der Straßenseite war bisher ein Schönheitssalon, dieser Salon kann neu errichtet werden oder zu einer Wohnung bzw. Büro umgebaut werden.

Grundgeschoss: Vorraum (Wohnzimmer), 3 Zimmer, Badezimmer - Toilette. Man kann die obere Etage durch ein Treppenhaus von der Größe 20 m² erreichen, wo eine Garderobe errichtet wurde.

In der oberen Etage befindet sich ein riesengroßes Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer - WC. Zu dieser Wohneinheit gehört ebenfalls eine südliche Terrasse mit der Größe von 20 m2.

Eine getrennte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des hinteren Teiles des Hauses. Die Räumlichkeiten sind die folgenden: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer und eine bedeckte Terrasse.

Bei dieser Immobilie bieten sich diverse Möglichkeiten:

a) 3 Wohneinheiten vermieten und Einnahmen von ca. 1.650 EUR / Monat generieren = ca. 5 % Rendite

b) 2 Einheiten vermieten und 1 Wohnung selber bewohnen

c) 1 Einheit vermieten und 2 Wohnungen selbst bewohnen

d) Alles selbst bewohnen mit großer Familie und z.B. ein Ladengeschäft, ein Büro, einen Wellness-Schönheitssalon oder einen Friseursalon erföffnen im Kurort / es gibt hier ganz vielfältige Möglichkeiten!

Merkmale

  • 805 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Besonderheiten:
Einkaufzentrum
Erstklassige Qualität
Gewerbliche Liegenschaften
Golfplatz in der Nähe
Thermalbad in der Nähe

Anschlüsse:
Elektrisch onsite
Gas onsite
Gaszentralheizung
Kanalisation onsite
Trinkwasserleitung onsite

Extras:
Internet
Parkplatz

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
328000 €
1.171,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze

Lage

address-icon
Kehidakustány (8784)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Entfernung von Balaton:21.2 km, 25 min.
Entfernung von Hévíz:13.6 km, 17 min.

Weitere Informationen

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?? Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

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?? Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50?km um Hévíz/Keszthely)
?? Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
?? Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
?? Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
?? Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
?? Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Zala, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Fö U. 122, 8394 Alsopahok | Héviz
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3 Jahre Partnerschaft
Herr C.Meyer REBA Immobilien AGDein Kontakt
Online-ID: 2mtln57
Referenznummer: CM026-4
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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