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Wohnungsmarkt Erzgebirge

Frau Sandra Barthel

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 37342 209406

Tolles Sanierungsobjekt für Anpacker!

€ 54.000

Kaufpreis

260 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09619 Dorfchemnitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 54.000

Provision für Käufer

4,165% vom KP, mind. 3570,00€ inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4,165 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, mind. jedoch 3570,00€. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Objekt befindet sich in Dorfchemnitz, einer kleinen ländlichen Gemeinde im Osterzgebirge, im Landkreis Mittelsachsen, direkt an der Durchgangsstraße. Im Ort gibt es einen Bäcker, Friseur, Kindergarten, ein reges Vereinsleben uvm. In den umliegenden Gemeinden finden sie Supermärkte, Ärzte Apotheken, Schulen, Freibad uvm...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1846

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten
15 Stellplätze
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1846

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.06.2024 bis 19.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

436,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Kohle, Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ehemaligen Gaststätte mit Wohnhaus sucht kreative Handwerker für neues Leben!
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Mehrgenerationenhaus! Einfamilienhaus für große Familie!
Machen sie es zu ihrem Projekt!

Zum Verkauf steht ein ca. 1846 in massiver und Fachwerk-Bauweise errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in...

Ausstattung

Das Objekt bietet eine sehr gute Ausgangsbasis für eine Sanierung. Um jedoch an den aktuellen Wohnstandard anschließen zu können bedarf es vollumfänglicher Sanierungsarbeiten. So müsste z.B. die Küche für das Gastgewerbe den aktuell erforderlichen Hygienevorschriften angepasst und ein modernes Bad für die Familie installiert...

Preisinformation

15 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,165% vom KP, mind. 3570,00€ inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4,165 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, mind. jedoch 3570,00€. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer...