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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Thomas Hentschel

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072 ···

Nr. anzeigen

0721 98749-50

Tolle, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz!

€ 178.000

Kaufpreis

61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75179 Pforzheim

(Brötzingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 178.000

Hausgeld

€ 345,09

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Bevorzugte Wohnlage - eine gute Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl.

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Die Wohnung

Bezug

langfr. vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
offene Küche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1990
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 11.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

81,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten, das 1990 erbaut wurde. Das Gebäude präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und wird von einer soliden Eigentümergemeinschaft betreut.

Die Wohnfläche von ca. 61?m² verteilt sich auf einen hellen...

Ausstattung

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:

Bauweise:
Massivbauweise

Dach:
Dämmung baujahrtypisch

Fenster:
Isolierverglaste Holzfenster, weiss, Rollläden

Heizung:
Fernwärme-ZH mit zentraler Warmwasseraufbereitung

Sanitär:
Bad mit Waschtisch, Dusche, WC, innenliegend...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.300,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.300,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...