Probst & Rixen Grundstücksverwaltungsges.mbH & Co. KG

Herr Jakob Schlicht

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Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Platz

€ 209.000
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
22459 Hamburg 
(Niendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 209.000 Hausgeld € 373

Provision für Käufer

3,57% inkl. Ust vom Käufer an den Makler zu zahlen

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Hamburger Stadtteil Niendorf in der Friedrich-Ebert-Straße 3. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1974
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

14.12.2015 bis 13.12.2025

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

200,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines soliden Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und laufend instand gehaltenen Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den wohnlichen Charakter mit...

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Weitere Informationen

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Angabenvorbehalt
Die in den Unterlagen von Probst & Rixen Grundstücksverwaltungsges mbH & Co. KG...

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Dokumente

file_pdf057_Energieausweis_13.12.2025.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Herbert-Weichmann-Straße 7, 22085 Hamburg

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