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Kress & Erbe Immobilien OHG

Herr Christian Kress

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004 ···

Nr. anzeigen

004915253960364

Kapitalanlage im Hochhaus: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Soden-Salmünster

€ 39.000

Kaufpreis

24,99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63628 Bad Soden-Salmünster

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 39.000

Hausgeld

€ 285

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die ansprechende Immobilie befindet sich in Bad Soden-Salmünster, einer bezaubernden Stadt im Herzen des malerischen Spessarts. Umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse bietet diese Region unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Der nahegelegene Kurpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.02.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit rund 25 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines 11-stöckigen Wohnhauses und ist derzeit zu einer Kaltmiete von 245 € monatlich vermietet. Damit eignet sie sich besonders als solide Kapitalanlage.

Der Wohn- und Schlafbereich ist funktional geschnitten und bietet...

Ausstattung

- 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche
- 6. Obergeschoss eines 11-stöckigen Hochhauses
- Aktuell vermietet: 245 € Kaltmiete / Monat
- Balkon mit kleinem, separatem Lagerraum
- Badezimmer mit WC und Duschwanne
- Küche mit funktionierender Einbauküche
- Zweifach verglaste Isolierglasfenster (Erneuerung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

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