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Privater Anbieter CecMo
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Nr. anzeigenAttraktives Baugrundstück (690 qm) in Kassel-Jungfernkopf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Premium-Lage in Harleshausen:
Top-Anbindung: 5 Min. zu Einkauf/Ärzten, 10 Min. zur Innenstadt, Kita und Schulen in wenigen Minuten erreichbar. Wenig befahrene und sehr ruhige Lage.
Bebauungsflexibilität: Freistehend oder Anbau.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1954
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.04.2025 bis 18.04.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
373,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Grundstück
ca. 690 m² - Orientierungswerte: GFZ 0,55 / GRZ 0,40
"Der neue Bau-Turbo (seit 30.10.2025) ermöglicht schnellere Genehmigungen und mehr Spielraum (z. B. GFZ/GRZ); für dieses Grundstück kann das - nach Rücksprache mit der Stadtplanung - zusätzliche Optionen eröffnen." Verbindliche Klärung über die...
Ausstattung
Ihre Chancen
Neubau mit 3 WE (MFH) + Option: Abriss/Neubau des Bestands ? insgesamt bis zu 4 Wohneinheiten (attraktive Vermietungsperspektive).
Alternativ: EFH-Neubau oder - falls gewünscht - Modernisierung des Bestands als Kapitalanlage.
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Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis / Haftung
Alle Angaben ohne Gewähr; die konkrete Zulässigkeit ist projektbezogen mit der Stadtplanung/Bauaufsicht abzustimmen.
Hinweis:
Ausführliches Exposé mit Flurkarte & Architektenunterlagen verfügbar
Für individuelle Lösungen: Kooperation mit Ihrem Architekturbüro...
Anbieter der Immobilie
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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg
Online-ID: 2mtpm58
Referenznummer: NhOqo_POuG-1#RuxkW
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