Die gepflegte Praxis bietet eine Gesamtfläche von 113 m² im Erdgeschoss und weitere Nutzfläche im Kellergeschoss. Durch die zentrale Lage eignet sie sich hervorragend für verschiedene Praxisnutzungen. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es können zwei Garagenplätze (jeweils 50€/Monat) angemietet werden.
Merkmale
frei ab sofort
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Etagenheizung von 2005. Die Böden sind mit Designbelag ausgestattet.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1924
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Mietkosten
Nettomiete
730 €
Nebenkosten
150 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2190 €2.190 €
Lage
Osterode, Osterode am Harz (37520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Osterode am Harz ist eine idyllische Fachwerkstadt im südlichen Niedersachsen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Harzes. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus historischer Architektur, kulturellen Angeboten und naturnaher Erholung. Mit einer gut entwickelten Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz ist Osterode besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber gleichermaßen.
Die Immobilie liegt im Stadtkern. Der historische Marktplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem in etwa 300 Metern erreichbar. Für Kinder und Jugendliche liegt die nächste Schule in einer Entfernung von etwa 800 Metern, während ein Kindergarten nur etwa 950 Meter entfernt ist. Die Naturnähe ist durch den nahen Zugang zu Wander- und Fahrradwegen im Harz gegeben, der in weniger als 1 Kilometer erreicht werden kann, und auch das Ufer der Söse lädt direkt vor dem Haus zu Spaziergängen und Erholung ein. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich etwa 700 Meter entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene B241 optimal, die schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Ortschaften ermöglicht. Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad oder eine Sportanlage sind ebenfalls in einem Umkreis von etwa 2 Kilometern gut erreichbar.
