Reihenmittelhaus zum Kauf

419000 €419.000 €

5.203 €/m²

5 Zimmer  •  80,5 m²  •  383 m² Grundstück

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Benrath, Düsseldorf Benrath (40593)

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In ruhiger Lage in Düsseldorf-Benrath erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit 84 qm Wohnfläche und 5 Zimmern. Die Lage ist gleich in Sichtweite vom Schlosspark des Benrather Schlosses. Vom gemütlichen Vorgarten aus gelangen Sie über die Diele ins Haus. Von hier geht es links die Küche, weiter durch in das Wohnzimmer, welches einen direkten Durchgang zu einer höher gelegenen Terrasse hat. Von der Terrasse aus

Weitere Informationen zur Beschreibung finden Sie unter www.rayak.de.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.

In Abstimmung mit dem Eigentümer haben wir den Angebotspreis konservativ angesetzt. Die endgültige Vergabe der Liegenschaft erfolgt über ein Angebotsverfahren.

Besichtigung/ Hinweis:
Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt.
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG:
Sie schätzen Ihre Immobilie, aber kennen Sie auch Ihren Wert? Als langjähriger Immobilienmakler in Düsseldorf-Benrath kennen wir den Markt und haben uns auf den Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Baugrundstücke spezialisiert.
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung mit Ihrem sachkundigen Experten für Immobilienpreise in Düsseldorf und Umgebung.

2169 Rundgang - https://www.rayak-immo.de/tour/BW6r Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.77, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 23.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.20, Distanz zur Autobahn: 1.17, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.70, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz vom Zentrum: 14.00, Distanz zur Hauptschule: 1.42