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AKZEPTA Immobilien GmbH

Herr Mike Spitze

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Nr. anzeigen

+49 21 71 / 94 98 950

Vermietete Wohlfühloase unterm Dach - 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Weitblick in Küppersteg!

€ 250.000

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51373 Leverkusen

(Küppersteg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

x-fache Miete

34,72

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Die vermietete Etagenwohnung befindet sich in einer belebten Wohngegend von Leverkusen. Die Immobilie liegt im Stadtteil Küppersteg, der durch seine zentrale Lage besticht. Hier finden Sie eine perfekte Balance aus städtischem Leben und erholsamer Umgebung.

Die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

vermietet

Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1966

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

26.08.2021 bis 25.08.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

105,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung aus dem Jahr 1966 verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 101 m², die sich harmonisch auf drei Zimmer verteilt.

Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Wohn-Geschäftshauses mit insgesamt drei Stockwerken und ist vollständig unterkellert.

Das Raumangebot...

Ausstattung

Fenster:
Isolierverglaste Kunststoff-Fenster

Türen:
Holztürblätter

Oberböden:
Fliesen

Wände und Decken:
Wände tapeziert
Decken: Raufaser weiß gestrichen

Beheizung und Warmwasser:
Plattenheizkörper
Gasetagenheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer /...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick:

+ Mitten im kleinen Zentrum von Küppersteg
+ Nette Wohngemeinschaft
+ Sehr wohnfreundliche Aufteilung
+ Schön heller & geräumiger Wohnbereich
+ Sonniger Südbalkon
+ Hell gefliestes Bad mit Wanne
+ PKW-Stellplatz am Haus
+ Mieter übernimmt einen großen...