Wohnung zum Kauf 189.000 € 2 Zimmer 57,7 m² 3. Geschoss Innere Neustadt Dresden 01099

Wohnung zum Kauf
189000 €
3.278 €/m²
2 Zimmer • 57,7 m² • 3. Geschoss

Hochwertige sonn. elbnahe 2-RW m.großem Balkon im denkmalgeschützten Gründerzeithaus im Regierungsviertel von Dresden

Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem hochwertig saniertem Gründerzeithaus.. Raumaufteilung Die Eigentumswohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offener Einbauküche und einem großen Balkon. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Flur ist gefliest und hat einen Abstellraum.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
3. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1901
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

3.277,84 €/m²

Hausgeld

400.15 €

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und wird fällig nach
notariell unterzeichnetem Kaufvertrag.

Geschätzte Gesamtkosten

208.845 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

19.845 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.395 €

Provision für Käufer (3%)

5.670 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innere Neustadt, Dresden (01099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Regierungsviertel Nähe des Ministeriums.
Die Elbe sowie das Königs- oder Terrassenufer sind unweit enfernt. Der rosengarten und die Elbfähre sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zur BAB und zum Flughafen sind gegeben.
Das Neustädter Kneipenviertel mit seinen zahlreichen kleinen Bar´s und Cafès sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Lift, Keller, Wasch- und Trockenraum

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümer oder Dritter.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann von der Maklerfirma nicht übernommen werden.

Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf 6.072,00 €. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Socha ImmobilienMaklerbüro

Droste-Hülshoff-Str. 10, 01157 Dresden

Partnerschaft

Frau Sabine SochaDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2mtql5v

Referenznummer: 5897-13-7

Socha Immobilien

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