Reihenendhaus zum Kauf 240.000 € 6 Zimmer 160 m² 244 m² Grundstück Bad Schussenried 88427

Reihenendhaus zum Kauf
240000 €
1.500 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 244 m² Grundstück

360° | Zwei Häuser, eine Geschichte - Ihr Herzensprojekt im Prophetenhaus von Bad Schussenried

Im Herzen von Bad Schussenried wartet ein Ort voller Geschichte, Charakter und Möglichkeiten darauf, von Menschen mit Visionen und handwerklichem Geschick wieder zum Leben erweckt zu werden. Zum Verkauf stehen zwei Reihenendhäuser im Paket - jedes mit eigenem Grundbuch und eigenem Grundstück - eingebettet in das traditionsreiche "Prophetenhaus", dessen Ursprung vermutlich zwischen 1800 und 1900 liegt. Schon beim Betreten spürt man den besonderen Zauber eines Hauses, das über Generationen hinweg Geschichten gesammelt hat und nun bereit ist für ein neues Kapitel.
Die beiden Einheiten bieten eine seltene Flexibilität: Sie können einzeln genutzt oder vermietet werden, lassen sich aber auch zu einem großen, individuellen Zuhause verbinden. Besonders Hobby-Heimwerker finden hier eine ideale Grundlage für ein Herzensprojekt, das Raum für Kreativität, Persönlichkeit und handwerkliche Leidenschaft eröffnet. Mit etwas Mut und Liebe zum Detail kann aus diesem historischen Gemäuer ein einzigartiger Wohnort entstehen, der Moderne und Vergangenheit harmonisch vereint.
Ein Anbau aus dem Jahr 1994 erweitert das Wohnzimmer des Hauses 4/1 und ergänzt die insgesamt zwei vorhandenen Garagen. Geheizt wird über Nachtspeicheröfen. Das gesamte Gebäude besteht aus vier Reihenendhäusern - der Nachbar hat seine beiden Einheiten bereits zu einer großen Wohnlösung zusammengeführt.
Dieses Objekt ist kein Haus von der Stange - es ist ein Ort für Menschen, die in alten Mauern Möglichkeiten sehen, die Freiheit der eigenen Gestaltung schätzen und den Charme eines jahrhundertealten Gebäudes lieben. Wer hier investiert, erhält nicht nur zwei Häuser, sondern ein Stück Geschichte mit enormem Potenzial.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Merkmale

244 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1800
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

1.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

265.368 €1

Kaufpreis

240.000 €

Kaufnebenkosten

25.368 €

Notarkosten (1,5%)

3.600 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.568 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Schussenried (88427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Bad Schussenried
Die Kur- und Bäderstadt Bad Schussenried ist eine oberschwäbische Stadt im Landkreis Biberach mit rund 8.900 Einwohnern, welche zwischen Ulm und dem Bodensee am Fluss Schussen liegt. Die Gemeinde grenzt im Norden an Bad Buchau, im Osten an Biberach, im Süden an Aulendorf (Landkreis Ravensburg) und im Westen an Bad Saulgau (Landkreis Sigmaringen) und liegt somit zentral zwischen drei Landkreisen.

Es ist eine bewegte Geschichte, auf welche die Stadt Bad Schussenried zurückblickt. Bereits im Jahr 1153 wurde "Shouzenried" urkundlich erwähnt. Die ersten Siedlungen um Schussenried dürften jedoch bereits im siebten oder achten Jahrhundert entstanden sein - davon zeugen zahlreiche archäologische Funde, welche weltweit Beachtung finden.

Je nachdem, aus welchem Blickwinkel Sie Bad Schussenried betrachten, entdecken Sie mal den modernen, zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort, mal die Kurstadt an der oberschwäbischen Barockstraße, der die Pflege des Brauchtums schon immer am Herzen lag.
Die sanfte Hügellandschaft lädt dazu ein, die Stille zu genießen, aber auch atemberaubende, sportliche Abenteuer zu bestehen. Hier können Sie eine Reise in die barocke Vergangenheit unternehmen oder im Hier und Jetzt von Badesee zu Badesee radeln.
Bad Schussenried empfängt Sie als eine junge, moderne und attraktive Gemeinde mit hohem Freizeitwert. Landschaftlich besonders reizvoll und mit regem Gemeinschaftsleben. Über 50 Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Zu den kulturellen Besuchermagneten zählen das Bierkrugmuseum, als Deutschlands erstes Museum dieser Art, das Oberschwäbische Museumsdorf Kürnbach sowie das Kloster Bad Schussenried.
Der Mix aus guter Infrastruktur, hohem Freizeitwert, Brauchtum und Kultur sowie das große Gesundheitsangebot sorgen für eine hohe Lebensqualität bei Alt und Jung.