Einfamilienhaus zum Kauf

404810 €404.810 €

2.633 €/m²

4 Zimmer  •  153,8 m²  •  412 m² Grundstück

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Baesweiler (52499)

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Dieses attraktive Baugrundstück in zentraler Lage von Baesweiler bietet hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums - ob als Familie oder als Paar, das eine komfortable Infrastruktur und kurze Wege schätzt. Die Stadt gehört zur Städteregion Aachen und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage nahe der B56 (Richtung Heinsberg/Düren) sowie der B57 (Verbindung Mönchengladbach-Aachen).
Familienfreundliche & seniorengerechte Infrastruktur direkt vor der Tür:
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Vielfältige Shoppingangebote in der beliebten Einkaufsmeile
- Zahlreiche Bäckereien und Metzgereien
- Diverse Verbrauchermärkte wie Lidl, Norma, Edeka, Aldi, Netto, Rewe u. v. m.
- Abwechslungsreiche Gastronomie: Restaurants, Bistros, Cafés und Eisdielen
- Sportplätze, Turnhallen, mehrere Kindergärten und Grundschulen
- Weiterführende Schule (Gymnasium)
Besonders hervorzuheben ist die zentrale und absolut alltagsfreundliche Lage: Kurze Wege zu Geschäften, Ärzten und Freizeitangeboten machen das Grundstück sowohl für Familien mit Kindern als auch für ältere Paare attraktiv, die eine bequeme und gut ausgebaute Umgebung schätzen.
Die umliegenden Autobahnen sind in nur ca. 10 Minuten über nahegelegene Zubringer erreichbar. Die niederländische Grenze liegt rund 6 km entfernt - ideal für Pendler und Grenzgänger.
Fazit:
Ein ideal gelegenes Baugrundstück mit exzellenter Infrastruktur und vielseitigen Möglichkeiten - perfekt für jede Lebensphase und alle, die zentrales, komfortables Wohnen in einer lebendigen Stadt schätzen.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.