Bauträger u. Liebhaber von wunderschönem großen Grundstück 1.107qm mit 3-Familienhaus in 2.Seereihe, weiteres Baufenster zum Bau 2x5 MFH
Das schöne und gepflegte 3-Familienhaus ist in massiver Bauweise 1958 gebaut und 1962 erweitert worden. Der Eigentümer hat größten Wert auf die Pflege des Objektes gelegt und stets renoviert. Die 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist 85 qm groß mit Gäste WC, das Bad hat eine Badewanne mit Dusche. Die Wohnung im 1. OG hat ebenfalls 85 qm und die DG-Wohnung ist 42 qm groß. Das wunderschöne, charmante, große Gartengrundstück beheimatet ein Nebengebäude für eine Werkstatt und Geräte, für die Pflege des Gartens. Auf dem Grundstück befinden sich 4 Garagen und 3 Stellplätze. Der wunderschöne Bodensee, welchen man vom Dachgeschoß in seiner vollen Schönheit bewundern kann, ist ca. 100 m hinter der ersten Häuserreihe entfernt. Für einen Bauträger können auf dem Grundstück 2 stattliche Baukörper entstehen. Für den Individualisten und Liebhaber von großen Grundstücken kann hier ein Luxusdomizil erstellt werden. Alles in Allem ein wunderbares Objekt, welches keine Wünsche offen lässt.
Merkmale
1.107 m² Grundstück
Das traumhaft gelegene vermietete 3-Familienhaus bietet seinen Bewohnern, die Nähe zur Stadt Konstanz, als auch dem Ruhesuchenden eine paradiesische Landschaft. Vom bezaubernden großen Garten, bis hin zum Wohnhaus ist alles sehr gepflegt und einladend. Die 3 Wohnungen des Anwesens, sind jeweils auf die einzelnen Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten. Das Objekt ist voll unterkellert.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
1650000 €1.650.000 €
1.490,51 €/m²
Provision für Käufer
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers und dadurch können wir keine Haftung übernehmen. Die Provision in Höhe von 2,5 % zuzüglich MWST. Für den Käufer, als auch den Verkäufer ist fällig, nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
1.691.250 €1
Kaufpreis
1.650.000 €
Kaufnebenkosten
41.250 €
2
Provision für Käufer (2,5%)
41.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dingelsdorf, Konstanz (78465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unser Angebot befindet sich im charmanten Stadtteil Dingelsdorf und liegt im Nordosten von Konstanz 11,4 km entfernt, direkt am Überlinger See des Bodensees. Dingelsdorf ist einer der 15 Stadtteile von Konstanz und besticht durch seine paradiesische Lage. Vor allem im Frühjahr, Sommer und Herbst, bietet das schöne Örtchen für zahlreiche Urlauber und Erholungssuchende zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie Radfahren, Schwimmen und Wandern. Die Universitätsstadt Konstanz, ist die größte Stadt am Bodensee mit ca. 86.000 Einwohnern. Das Stadtzentrum liegt in 11,4 km von Dingelsdorf entfernt und wunderbar erreichbar, durch die gute Nahverkehrsanbindung mit dem Bus, PFW und Fahrrad. Die Dinge des täglichen Bedarfs ( Edeka, Apotheke, Bäcker, Bank, Tankstelle etc.) befinden sich 2,9 km entfernt, im Ortsteil Litzelstetten. Eine kleine Metzgerei mit Bäcker und ein Café befinden sich im Ort. Insgesamt ist Konstanz- Dingelsdorf ein beliebter Wohnort für Familien und Ruhesuchende, die das ländliche Leben und die Nähe zur Stadt schätzen
