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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Susanne Kloiber

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Nr. anzeigen

+49 173 361 195 0

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in erstklassiger Lage, nur wenige Schritte vom Bildungscampus!

€ 269.000

Kaufpreis

67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74074 Heilbronn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Hausgeld

€ 180

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage: Der Bildungscampus ist in nur 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine ideale Anbindung an eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés sowie den öffentlichen Nahverkehr.

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

2. Geschoss

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1955

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

bis 12.05.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

149,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus und begeistert durch ihre zentrale Lage sowie die lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre. Auf großzügigen 67 m² Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachter Grundriss, ein einladender Balkon...

Ausstattung

- Sonniger Balkon
- Gepflegtes 8-Parteienhaus
- Umfassende Modernisierung im Jahr 2018
- Helle Räume durch große Fensterflächen
- Grüner Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
- Zentrale, dennoch ruhige Lage
- Seit 12 Jahren zuverlässig vermietet (aktuelle Kaltmiete: 595,- €/Monat)

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...