Immobilienagentur Frankenhöhe

Herrn Bastian Rückel

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Fliederweg Burgbernheim - Wohnung 27 - Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

€ 399.500
Kaufpreis
88,36 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91593 Burgbernheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.500

Provision für Käufer

3 % des notariellen Kaufpreises zzgl. gesetzliche Umsatzsteuer

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Mitten im Grünen

Ihr neues Zuhause liegt verkehrsgünstig zwischen Nürnberg, Würzburg und Ansbach – und ist über die A6 und A7 sowie per Bahn an die europäischen Verkehrsnetze angebunden. In direkter Nähe finden Sie zwei Supermärkte, Gasthäuser sowie die attraktiven Naherholungsgebiete der Frankenhöhe.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • barrierefrei
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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H
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Elektro

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

7,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Barrierefrei, klimaneutral, zukunftsorientiert

Neben der ruhigen Lage im Gartenfeld mit Ausblick auf die Frankenhöhe und das Aischtal verfügt das Mehrfamilienhaus am Fliederweg über attraktive Features für zeitgemäßes Wohnen und langfristige Investitionssicherheit. Das reicht vom barrierefreien...

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Ausstattung

• Modernes offenes Wohnen mit gehobene Ausstattung
• Bodenbelag: Fliesen, Teppich oder Vinyl nach Wahl
• Bad: große bodengleiche Dusche, Hänge-WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper
• Bodengleiche Fenster
• Moderne CLP-Innentüren
• Innenfarbe nach Absprache
• Abstellraum in der Wohnung
• Terrasse oder...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Das Wichtigste auf einen Blick
• 27 ETW von 36 m² bis 88 m²
• Schlüsselfertig gebaut
• Attraktive, ruhige Lage
• Barrierefreier Zugang
• Barrierefreie Wohnung
• Tiefgarage
• zwei Aufzüge
• Fußbodenheizung
• zentrale Lüftungsanlage
•...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilienagentur Frankenhöhe

Lausitzerstr. 9, 91456 Diespeck

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Herrn Bastian Rückel

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Online-ID: 2mts257

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