image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

arrow_360_degree

360°

image

In Galerie öffnen (23)

FALC Immobilien Köln & Pulheim

Frau Vivienne Lehnert

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 221 29497744

+49 176 70074638

Luft, Licht, Lage - Ihre Zutaten zum Wohnglück

€ 449.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

231 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50129 Bergheim

(Fliesteden)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis

Lage

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, die ihren Bewohnern eine attraktive Mischung aus Nähe zur Natur und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die ruhige Stichstraße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und grenzt an weite Felder, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Auf...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.03.2025 bis 25.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

110,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus aus dem Baujahr 1980 überzeugt mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² und seinem Grundstück von ca. 231 m². Massiv gebaut, bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und besticht durch seine helle und offene Gestaltung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie der offene Eingangsbereich mit...

Ausstattung

Die Ausstattung dieses Hauses ist durchdacht und bietet hohen Komfort. In der Küche erwartet Sie eine Einbauküche, die mit ausreichend Stauraum und allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, um das Kochen angenehm und effizient zu gestalten.

Alle Wohnräume sowie die Badezimmer sind mit pflegeleichten und eleganten...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese einzigartige Immobilie in guter Lage von Bergheim bietet ein besonderes Wohnambiente und wartet auf einen neuen Eigentümer, der ihren Charme zu schätzen weiß. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Immobilie!

Sofern Sie auf eine ruhige und...