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TK Immobilien

Herr Thorsten Kühne

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Nr. anzeigen

+4915162484868

Modernes Wohnen mit Dachterrasse im ruhigen Hinterhof des östlichen Ringgebiets

€ 570.000

Kaufpreis

123,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

209 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38102 Braunschweig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 570.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käufer-Provision inkl. gültiger MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das östliche Ringgebiet zählt zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen Braunschweigs - urban, charmant und mit einem ganz besonderen Flair.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und die umliegenden Stadtteile, während die Wohnlage selbst angenehm ruhig und geschützt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2025

Zustand: Erstbezug
Terrasse
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

27,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Moderne Hinterhofbebauung mit großer Dachterrasse - stilvolles Wohnen in ruhiger Lage

Willkommen in einem Zuhause, das moderne Architektur, Privatsphäre und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint.

Diese stilvolle Hinterhofbebauung im beliebten östlichen Ringgebiet überzeugt durch ihre klare Formsprache...

Ausstattung

Moderne, massive Bauweise in ruhiger Hinterhoflage
Großzügige Dachterrasse mit idealer Ausrichtung
Durchdachte Raumaufteilung - 3 Zimmer
Erstbezug, hochwertige Bauqualität
Hausanschlüsse (Wasser, Elektro und Abwasser) inklusive
Maler-, Boden- und Außenarbeiten optional gegen Mehrpreis
Stellplatz in ca. 300 m...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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