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Wohnung zum Kauf
169000 €169.000 €
2.012 €/m²
3 Zimmer • 84 m² • 1. Geschoss
Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage - Ihr neues Zuhause wartet!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Dreizimmerwohnung in Bad Salzuflen, gelegen in der begehrten Lage am Asenberg, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1973 und besticht durch ihren offenen Wohn- und Essbereich, der viel Licht und Raum für gesellige Stunden bietet. Genießen Sie entspannte Momente auf dem angrenzenden Balkon, der mit einer gemütlichen, windgeschützten Sitzecke ausgestattet ist. Dank der elektrischen Markise können Sie auch an sonnigen Tagen unbeschwert die frische Luft genießen.
Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Das gepflegte Badezimmer mit bodentiefer Dusche sorgt für einen modernen Komfort, während ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Besucher zur Verfügung steht.
Das großzügige Hauptschlafzimmer ist mit stilvollen Chippendale-Möbeln ausgestattet, die bei Bedarf übernommen werden können. Das dritte Zimmer bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als separates Esszimmer, Büro oder Gästezimmer, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen separaten Kellerraum und einen Stellplatz direkt vor dem Haus, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Salzuflen am Asenberg!
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
2.011,90 €/m²
Hausgeld
555 €555 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
189.398 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
20.398 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Bad Salzuflen (32105)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Asenberg in Bad Salzuflen ist ein malerischer Ort, der sich durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung auszeichnet. Er liegt in unmittelbarer Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Kombination aus der idyllischen Landschaft und der Nähe zur Natur macht den Asenberg zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die frische Luft und die vielfältige Flora und Fauna tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Region bei. Sie haben ebenfalls die Möglichkeit, die Umgebung bequem zu erkunden und die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie ist frei - kann flexibel besichtigt werden. Der Energieausweis ist bestellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Vereinbaren Sie gern einen Termin bei mir unter der
Nummer: 0151 - 10000051
Jürgen Sundermeyer
Beratungstermine finden nur nach individueller Absprache und Terminvereinbarung statt. Grundvoraussetzung für eine Terminvereinbarung ist die Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Der gesetzlich geforderte Energieausweis ist vorhanden und liegt bei einem Termin vor. Wir sind bemüht, die vorstehenden Informationen zum Objekt so genau wie möglich zusammenzustellen. Wir weisen Sie dennoch darauf hin, dass alle Angaben zum Objekt von unserem Auftraggeber oder einem Dritten stammen, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wir keine Gewähr übernehmen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 1995
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
