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Nr. anzeigenInvestmentperle zwischen zwei Seen - Wohnpark mit 15 Einheiten und stabilem Cashflow
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,9 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Der Wohnpark liegt in Friedersdorf - eingebettet zwischen dem Muldestausee und der Goitzsche - einer der attraktivsten Wohn- und Freizeitregionen im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, Wassernähe und gewachsener Infrastruktur sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage und stabile...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1935
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.08.2035
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
61,03 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wer Investments liebt, die Substanz, Lage und Perspektive vereinen, wird hier sofort hellhörig: Ein abgeschlossener Wohnpark mit drei gepflegten Mehrfamilienhäusern, eingebettet zwischen zwei Seen und eingebunden in eine gewachsene Infrastruktur - vermietet, saniert und bereit für die nächste Wertentwicklung.
Die...
Ausstattung
- 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohneinheiten
Gesamte Wohnfläche: ca. 900 m²
- 12 Wohnungen à ca. 55 m²
- 3 Wohnungen à ca. 80 m²
Vollsanierung 2013:
- Dächer erneuert
- Fassaden energetisch gedämmt
- neue Fenster mit Rollläden (2003)
- moderne Bäder (Wanne & Dusche)
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.
Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mtsl5f
Referenznummer: 11291
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