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FALC Immobilien Neunkirchen-Seelscheid

Frau Marina van Dam-Minkenberg

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Nr. anzeigen

+49 800 6460646

+49 172 6036963

Familienfreundlich, energiearm, skandinavisch schön - Ihr neues Zuhause wartet."

€ 398.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

534 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53819 Neunkirchen-Seelscheid

(Hülscheid)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Provision für Käufer

14208,60

Lage

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage für alle, die eine familienfreundliche Umgebung schätzen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Familienzentrum und die Tageseinrichtung für Kinder "Seelkirchen", die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dies bietet eine ideale Betreuungslösung für die Kleinen und...

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Das Haus

Baujahr

1982

Bezug

01.01.2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.04.2025 bis 26.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne, sehr gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine erstklassige Bauweise und zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Fassade ist in Vollklinker ausgeführt und verfügt über eine Hinterlüftung, was für eine optimale Dämmung und ein ansprechendes Erscheinungsbild sorgt.

Das Haus ist äußerst gut...

Ausstattung

- Wohnfläche: 115 m², EG + ca. 45 m², DG
- 4 Zimmer + 2 Räume im Dachgeschoss
- Baujahr: 1982
- Energieeffizienzklasse: E
- Fenster: Dreifachverglasung, große Fensterfront im Wohnzimmer
- Lufteinlass klappen mit Insektenschutz
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Be- und Entlüftungsanlage im Erdgeschoss
- Küche...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit...