In zentraler Lage von Gärtringen präsentiert sich diese exklusive Maisonettewohnung, die aktuell fertiggestellt wird und sich über das 1. + 2. Dachgeschoss erstreckt. Diese gehobene Einheit bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 4,5 Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und direkt zu Ihrer Wohnebene. Die Wohnung besticht durch den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die das Herzstück bilden. Alle Räume sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine energieeffiziente Wärmepumpe betrieben wird, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Maisonettewohnung verfügt über drei Balkone, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten. Das Badezimmer ist nach individuellen Vorstellungen gefliest und mit namhaften Sanitärobjekten ausgestattet, die Bäder sind durch die großflächigen Dachfenster außergewöhnlich hell. Neben den Dachflächenfenstern gibt es in den Zimmern bodentiefe Fenster, die selbstverständlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind und zur lichtdurchfluteten Atmosphäre beitragen. Im Untergeschoss gehört ein praktischer Abstellraum zur Wohnung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen überdachten sowie einen offenen Stellplatz (Aufpreis). Aufgrund der ruhigen Lage und der hervorragenden Infrastruktur ist diese Maisonettewohnung das perfekte Angebot für Paare und Familien, die ein modernes Zuhause mit höchstem Komfort suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
4.991,67 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gärtringen (71116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese schöne und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngebiet in Gärtringen. Die Gemeinde Gärtringen bietet mit ihren rund 12.000 Einwohnern eine vollständige Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Über die Grundversorgung hinaus sind eine Bibliothek, Schulen, diverse Kindertageseinrichtungen, ein Freibad sowie Sportvereine und kulturelle Angebote wie die Villa Schwalbenhof vorhanden. Gärtringen zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Die Gemeinde besitzt eine eigene Autobahnanbindung und eine S-Bahn-Haltestelle, die fußläufig von der Wohnung in nur etwa 10 Minuten erreichbar ist. So gelangen Sie schnell nach Stuttgart (ca. 30 Minuten) und zum internationalen Flughafen Stuttgart (ca. 20 Minuten). Die Gemeinde Gärtringen liegt landschaftlich reizvoll zwischen dem Heckengäu und dem Schönbuch, dessen ausgedehnte Waldgebiete zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggen und Entspannen in der Natur einladen.
Weitere Informationen
Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-WĂĽrttemberg
