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Axel Schrödter Immobilien

Herr Axel Schrödter

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Nr. anzeigen

004951414879356

Große Freiheit für Individualisten!

€ 295.000

Kaufpreis

97,73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 688 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29313 Hambühren

(Hambühren I)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

5,95%

Lage

In Hambühren, nahe dem Bruchweg. Der Standort bietet eine ruhige, gewerblich geprägte Umgebung mit ausreichend Platz und guter Erreichbarkeit.

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Das Haus

Baujahr

1994

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
6 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

110,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Lagerhalle mit Wohnung, Nebenfläche, Carport und idyllischem Grundstück. Der ehemalige B-Plan wurde durch die Gemeinde aufgehoben. Gewerbliche Nutzungen müssten per Bauvoranfrage abgesichert werden (§34 BauGB).

Aufteilung:
Wohnung EG (ca. 98m²):
Flur, Kind I, Kind II, Vollbad, Küche, Wohnen, Schlafen, HWR/Vorrat...

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Außenjalousien im EG
- Fliesenfußboden in Wohnung und Lager OG
- Kalksandsteinmauerwerk und Stahlbetondecke im Wohnbereich
- Stahldach mit Wärmedämmung
- Halle unbeheizt mit Thermowandelementen und Lichtband
- Gasbrennwerttherme von 2024
- Außenfläche teilweise...

Preisinformation

3 Carportplätze
3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der...