Bauplatz verfügbar: diese Baulücke sucht nach einem neuen Besitzer!
Dein Traumhaus auf einem verfügbaren Grundstück ist zum Greifen nah.
Gemeinsam mit dem Marktführer Großes erschaffen.
LivingHaus, eine Tochtergesellschaft von Bien-Zenker, produziert im Werk in Schlüchtern. Seit der Gründung der Ausbauhausmarke im Jahr 2015 haben wir zahlreiche Baufamilien auf ihrem Weg in ihr eigenes Zuhause begleitet.
Mit fast 120 Jahren Erfahrung im Bauwesen und über 80.000 realisierten Häusern bieten wir Ihnen keine Fertighäuser von der Stange. Jedes Haus wird individuell mit unseren Architekten entworfen und durch eine Vielzahl von Bemusterungsmöglichkeiten ausgestattet.
Wenn Sie planbar und mit Festpreis ins Eigenheim möchten, begleitet Sie der Sieger der Kundenbetreuung auf diesem Weg. Hier sind Sie genau richtig!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hausberatung mit Herz und Know-how Julia Fiedler
Merkmale
300 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Gäste-WC
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein zukünftiges Zuhause wird mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die deine individuellen Wünsche berücksichtigen. Dazu gehören moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Mit dem I-KON-System profitierst du von energieeffizientem Bauen. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochklassige Grundausstattung. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du Unterstützung beim Innenausbau - so wird dein Haus wirklich zu deinem ganz persönlichen Traumhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
587443 €587.443 €
5.020,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
628.564 €1
Kaufpreis
587.443 €
Kaufnebenkosten
41.121 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.812 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.372 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.937 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niefern, Niefern-Öschelbronn (75223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück ist verfügbar und im Preis bereits einkalkuliert. *Möglicher Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Alle Projektierungen erfolgen auf realen, zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken.
Bitte sehen Sie von reinen Grundstücksanfragen ab.
Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze Sie, Ihr Traumgrundstück zu erwerben und auf diesem Bauplatz Ihr Zuhause zu realisieren.
Niefern-Öschelbronn ist der ideale Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule Niefern und die Realschule Öschelbronn, die beide hervorragende Bewertungen genießen. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, wie den Kindergarten St. Elisabeth, die sich durch ihre liebevolle Betreuung und pädagogischen Konzepte auszeichnen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der REWE Markt und der ALDI bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln und sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung leicht zugänglich, sodass du stets gut versorgt bist. Für Freizeitaktivitäten stehen dir zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Auto bist du in wenigen Minuten auf der Autobahn A8, die eine schnelle Anbindung nach Stuttgart oder Karlsruhe ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich in die umliegenden Städte bringen. In Niefern-Öschelbronn leben bedeutet, den perfekten Mix aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ?Bauherren-Haftpflichtversicherung ?Bauleistungsversicherung ?Bauhelfer-Unfallversicherung ?Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung.
Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an!
Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen!
Anbietervergleich - Um Äpfel mit Äpfeln zu vergleichen! - https://www.livinghaus.de/fileadmin/user_upload/img/Hausbauen/Checkliste/living-haus-checkliste.pdf
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
