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Duken & v. Wangenheim

Frau Kristina Weck

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Nr. anzeigen

+49 89 79 08 69 9 13

Zwei Einheiten, ein Zuhause. Haus im Haus mit flexiblen Möglichkeiten.

€ 845.000

Kaufpreis

142 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83661 Lenggries

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 845.000

2 Stellplätze, je

€ 50.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lenggries ist ein traditionsreicher Luftkurort im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und zählt zu den beliebtesten Wohnorten im bayerischen Oberland. Eingebettet in die Voralpen bietet der Ort eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu München, Bad Tölz sowie Tegernsee und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1972
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

bis 07.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

382,03 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint auf einzigartige Weise Raumgefühl, Flexibilität und Wohnkomfort.

Sie erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses und ist durch die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten entstanden. Das Ergebnis ist ein beeindruckendes Wohnambiente mit...

Ausstattung

_großzügige Wohnung über das gesamte 1. Obergeschoss
_zwei ehemals separate Einheiten mit flexibler Nutzung - bei Bedarf wieder trennbar in zwei Wohnungen
_ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten
_helle, freundliche Räume mit individuellem Gestaltungspotenzial
_Balkone in Süd- und...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch...