Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, sowie die Küche, Speisekammer, HWR und ein Gäste-WC Über die gerade Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit seinen drei Zimmern, einen Abstellraum und einem großzügig geschnittenen Badezimmer.
Merkmale
2 Geschosse
363 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
BaujahrNeubau
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
540112 €540.112 €
4.463,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
569.819 €1
Kaufpreis
540.112 €
Kaufnebenkosten
29.707 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.102 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.904 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.701 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kagenhofer Weg, Seukendorf (90556)
Seukendorf ist eine sehr begehrte Lage, da Sie wegen der Anbindung an die A8 sehr schnell in Fürth, bzw. Nürnberg sind.
Bei einem vor kurzem neu ausgeschriebenes Neubaugebiet waren viel mehr Interessenten da als es Grundstücke gab.
Weitere Informationen
Stadtvilla in Seukendorf
Auf diesem Grundstück planen wir unsere Stadtvilla Siena mit 121qm Wohnfläche.
Das Grundstück hat eine Größe von 300qm, zuzüglich ca. 63qm Gemeinschaftsfläche für die Stellplätze, also gesamt 363qm.
Bei den hier angebotenen Haus handelt es sich um das Grundstück B mit insgesamt 363qm Grundstück, siehe Bild.
Da das Grundstück erst projektiert ist, ist im letzten Bild unser Haus Bern eingezeichnet, hier würde Ihr Haus Siena stehen.
Der qm Preis des Grundstücks beträgt € 524,--/qm.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrisshaus, der Abriss ist im Gesamtpreis schon mit inbegriffen.
In der Stadt oder auf dem Land: Haustyp Siena verbindet mediterranes Flair mit städtischem Komfort! Durch zwei Vollgeschosse gestaltet sich das Haus besonders großzügig.
Die Raumaufteilung ist individuell anpassbar.
Der Garten lädt zum verweilen, spielen der Kinder sowie zu grillen mit Freunden und Verwandten ein.
Inklusivleistungen
-Nivellierung des Grundstücks -Architektenleistungen/Ingenieursleistungen -Bauantrag -Bodengutachten -Erdarbeiten (bei ebenem Grundstück) -Gründung/Frostschürze unter der Bodenplatte -Bodenplatte -30cm dickes massives Mauerwerk -Gebaut nach GEG -4-Fache Mehrspartenhauseinführung -Rollläden im gesamten Haus -Dreifachverglaste Fenster -Luft-Wasser-Wärmepumpe -Fußbodenheizung -Begehbare geflieste Dusche -Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -Klingelanlage -Rauchmelder -Außensteckdose -Außenwasserhahn -Blower-Door Test -TÜV-Baukontrolle -Gewährleistungsgarantie über € 100.000,-- -usw.
