Neueres, modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in traumhaft ländlicher Lage!!!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mönchsroth! Dieses charmante Einfamilienhaus, das 2020 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.180 m² erwartet Sie ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m². Mit insgesamt vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Herzstück bildet der einladende Wohnbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Ein Badezimmer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihren Komfort zu gewährleisten.
Ein besonderes Highlight ist der voll unterkellerte Bereich, der zusätzliche Nutzfläche bietet und Ihren Stauraumbedarf bestens abdeckt. Die Ausstattung des Hauses ist von normaler Qualität, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönliche Note einzubringen und den Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Genießen Sie die Ruhe und das idyllische Umfeld von Mönchsroth, während Sie die Vorzüge moderner Wohnkultur erleben. Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnen und ländlicher Idylle.
Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig.
Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.
Merkmale
1.180 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Nähere Informationen zum Gebäude können wir Ihnen gerne kostenfrei zukommen lassen.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
1.963,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
283.795 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
14.795 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.415 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hasselbach, Mönchsroth (91614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Mönchsroth, eingebettet in die malerische Landschaft Mittelfrankens.
Diese charmante Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und ist ein idealer Wohnort für all jene, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus grünen Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Mönchsroth bietet eine gute Anbindung an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel und die umliegenden Städte, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht. In der näheren Umgebung finden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern.
Die Gemeinde besticht zudem durch eine aktive Gemeinschaft und ein reges Vereinsleben, das ein herzliches Willkommen für neue Bewohner bereithält.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
