David Wunnicke Immobilien

Wunnicke David

Vermietete Maissonette Eigentumswohnung in Top Lage von Birkenwerder mit Balkon

€ 250.000
Kaufpreis
102,22 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
16547 Birkenwerder 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 250.000 Nebenkosten € 319,30 Hausgeld € 647

Provision für Käufer

3,57 %
3,57 % inkl. 19 % der gesetzl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in eine der begehrtesten Wohnlagen von Birkenwerder. Gelegen im nördlichen Speckgürtel von Berlin, in einer idyllischen Gemeinde nur wenige Minuten vom Boddensee entfernt.
Die hohe Wohnqualität des Objekte zeichnet sich durch die naturnahe Atmosphäre aus. Das Objekt ist in einer ruhigen...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1999

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 16.10.2023

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

116,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Maissonette-Wohnung befindet sich im Obergeschosse sowie DG einer Stadtvilla, erbaut auf einem 712 m² großem Grundstück mit nur vier Wohneinheiten. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss sowie zwei weitere im Obergeschoss mit Verbindung in das Dachgeschoss (Maisonette).Die Wohnung überzeugt durch...

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Ausstattung

-Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
-Schlafzimmer
-Küche
-Gefliestem Wannenbad
-ein Gäste WC im Obergeschoss und ein weiteres im DG
-Hobbyraum DG
-Abstellraum im DG
-Balkon
-Nutzung eines geräumigen Kellerabteils
-KFZ-Stellplatznutzung

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Ein ideales Angebot für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer!
Das Hausgeld beinhaltet eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 114 ,- €. Heizung- und Warmwasser. Die aktuellen Wirtschaftspläne werden von der Hausverwaltung erstellt.

Die hier angebotene Wohnung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

David Wunnicke Immobilien

Rabenstraße 5 b, 13505 Berlin

user

Wunnicke David

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mtut5k

Referenznummer: Fi_9_Mais_rechts-WE 4

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