Mehrfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 9 Zimmer 245 m² 719 m² Grundstück Ziegelhausen Heidelberg 69118

Mehrfamilienhaus zum Kauf
699000 €
2.853 €/m²
9 Zimmer • 245 m² • 719 m² Grundstück

Hier entsteht Neues - auf solider Basis

Ruhig. Weitblick. Wandelbar.

In gefragter Halbhöhenlage von Heidelberg-Ziegelhausen liegt dieses charmante 3-Parteienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 245?m² Wohnfläche. Ursprünglich 1959 erbaut, wurde es 1990 durch einen Anbau erweitert - dabei wurden alle Versorgungsleitungen erneuert. Die Substanz des Hauses ist solide, der Zustand renovierungsbedürftig. Das perfekte Projekt für alle, die Wert auf Lage, Raumvielfalt und Gestaltungsspielraum legen.

Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen mit Büro - die drei vollständig abgeschlossenen Einheiten lassen sich flexibel nutzen. Besonders schön: Auch die Untergeschosswohnung ist durch die Hanglage ebenerdig zugänglich und überzeugt mit Licht, Helligkeit und einem herrlichen Talblick.

Hinweis: Im Kurzexposé werden aus Datenschutzgründen keine Innenaufnahmen gezeigt. Weitere Bilder und Visualisierungen erhalten Sie im ausführlichen Langexposé.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
719 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
6 Stellplätze: 6 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten

Virtueller Rundgang

Video

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

699000 €

2.853,06 €/m²

Provision für Käufer

4,76
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

6 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

772.884 €1

Kaufpreis

699.000 €

Kaufnebenkosten

73.884 €

Notarkosten (1,5%)

10.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.954 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ziegelhausen, Heidelberg (69118)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ziegelhausen - die grüne Seite Heidelbergs.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr - ideal für Familien und Menschen, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, altem Baumbestand und Panoramablicken. Die Nähe zum Wald, zur Neckarpromenade sowie zur Heidelberger Altstadt sorgt für eine hohe Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen oder Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem, der Verkäufer/-in abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB). Sonstiges Bitte fordern Sie das ausführliche Langexposé über das Kontaktformular an. Nach Bestätigung der datenschutzrechtlichen Hinweise (DSGVO, Widerruf, Maklervertrag inkl. Provisionshinweis) erhalten Sie:

- alle Grundrisse
- zwei Video-Touren
- inspirierende Visualisierungen
- 360°-Tour nach Vor-Ort-Besichtigung

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Tipp: Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Wohnung, Haus oder Mehrfamilienhaus - wir freuen uns über Ihre Empfehlung und bedanken uns im Erfolgsfall persönlich bei Ihnen.

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Dennis Willen Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Heidelberg, Mannheim & den Rhein-Neckar-Kreis. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 12 Etagen, modernisiert: 1990