Komfortables Einfamilienhaus in Boxberg-Kringelsdorf mit Solaranlage und Lüftungssystem
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1999, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 119 m² ein komfortables Zuhause. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 851 m² gelegen, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht. Der offene Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die angrenzende offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die offene Galerie verleiht dem Objekt einen ganz besonderen Charme.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus ist mit einer Umluftanlage ausgestattet, welche die Innenluft im Objekt ständig reinigt.
Die Badezimmer sind modern ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche.
Der Außenbereich des Hauses besticht durch einen gepflegten Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Eine Zufahrt führt zu einer Garage wobei ein Abstellraum und eine Werkstatt integriert ist. Eine Solaranlage auf dem Dach, welche optisch in das Ziegeldach eingearbeitet wurde, rundet das Angebot ab.
Merkmale
851 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Flüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
1.764,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
233.247 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
23.247 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
11.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kringelsdorf, Boxberg (02943)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer landschaftlich einzigartigen und sehr ruhigen Gegend in Boxberg-Kringelsdorf. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten macht sie besonders attraktiv. Wichtige Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arztpraxen + Apotheke sind im 3 km entfernten Boxberg O/L. gelegen. Gewissermaßen um die Ecke befindet sich der Landschaftspark "Bärwalder See" in unmittelbarer Nachbarschaft zum UNESCO Biosphärenreservat "Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaften" gefolgt vom "Muskauer Park" im 25 km entfernten Bad Muskau mit vielen Erholungsangeboten. Restaurants sind schnell erreichbar und bieten eine Vielzahl von Speisemöglichkeiten. Für ihre Freizeitgestaltung lädt der nahegelegene Sportplatz zu zahlreichen Möglichkeiten der sportlichen Betätigung ein. Die Gemeinde Boxberg-Kringelsdorf ist außerdem an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Bus ist auch die 20 km entfernte Große Kreisstadt Weisswasser gut erreichbar. Für längere Strecken ist der Bahnhof in 5 km Entfernung eine gute Option. Eine Autobahnanbindung befindet sich in naher Umgebung, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert. Der nächste Flughafen ist in ca. 100 km Entfernung gelegen und bietet eine gute Grundlage für national und internationale Reisen.
