Reserviert. Attraktives, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Anbau und Garten in Urexweiler
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Urexweiler mit insgesamt zwei Wohneinheiten und einer optionalen Dachgeschosswohnung, die ausbaufähig ist. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 240 m². Das Gebäude wurde 1951 errichtet und im Zeitraum 2012/2013 umfassend modernisiert. Die komplette Modernisierung umfasst unter anderem die Dachdämmung, Elektroinstallation, Sanitärleitungen, Fenster sowie die Küchen. Das Objekt eignet sich ideal zur kombinierten Eigennutzung und Vermietung.
Besonders zu erwähnen ist, dass zu dem Wohnhaus ein separates Baugrundstück gehört und dieses im Kaufpreis bereits beinhaltet ist.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten beantworten können.
Merkmale
frei ab sofort
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Keller
4 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Nicht möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1951
Letzte Modernisierung2012
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,00 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Urexweiler, Marpingen (66646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Urexweiler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Hallenbad, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage bietet sowohl hohen Wohnkomfort als auch eine sehr gute Vermietbarkeit.
Die Autobahn ist in 15 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte sowie in die gesamte Region.
Für Familien bietet der Standort ideale Bedingungen: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort bzw. in unmittelbarer Nähe.
WeiterfĂĽhrende Schulen, darunter auch ein Gymnasium, die Gesamtschule in Marpingen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen fĂĽr eine hervorragende Versorgung im Bildungsbereich.
Kindergarten: direkt im Ort oder wenige Minuten entfernt.
Grundschule: ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar
Gymnasium: in der näheren Umgebung, meist mit dem Auto in ca. 10–15 Minuten erreichbar
Gesamtschule in Marpingen
