Neu

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Heike Schmidt-Kusche

phone

022 ···

Nr. anzeigen

Ideal für Kapitalanleger: Langjährig vermietete 2 ZKB-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz!

€ 135.000
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51427 Bergisch Gladbach ST 
(Refrath)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 135.000 Hausgeld € 364 x-fache Miete 21,35

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Frankenforst im Osten von Bergisch Gladbach. Im Innenhof der Wohnanlage befinden sich verschiedene Sitzmöglichkeiten zum Verweilen und ein Spielplatz. Eine ÖPNV-Haltestelle, Supermärkte (z. B. Aldi Süd), Bäckereien und weitere Alltagseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. In...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1984
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 30.04.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

124,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem etablierten Stadtteil und ist seit vielen Jahren (ca. 40 Jahre) zuverlässig an eine solvente Mieterin vermietet. Aufgrund des langjährigen, stabilen Mietverhältnisses stellt das Objekt eine besonders attraktive Kapitalanlage dar.
Die Wohnung überzeugt durch einen...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Modernisierung/Erhaltung:

2024 - Anstrich äußere Holzteile der Fensterrahmen
2024 - Austausch der Balkon-/ Terrassen Sichtschutzwände
2023 - Ertüchtigung bzw. Erneuerung der Trockenstegleitungen in den Treppenhäusern
2022 - Erneuerung Rauch- und Wärmeabzugsfenster im Treppenhaus
2017 - Erneuerung der...

Mehr anzeigen

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.324,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
vermietbare Fläche: 60,00 m², Grundstücksfläche: 3.183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Anbieter der Immobilie

Partner

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 42 Bewertungen)

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen

Geschäftszeiten
user

Frau Heike Schmidt-Kusche

Dein Ansprechpartner

022 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mtvp5y

Referenznummer: GL-R-5114

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Weitere Immobilien

1-Zimmer kaufen in Bergisch Gladbach ST (Refrath) 2-Zimmer kaufen in Bergisch Gladbach ST (Refrath) 3-Zimmer kaufen in Bergisch Gladbach ST (Refrath) 4-Zimmer kaufen in Bergisch Gladbach ST (Refrath) 5-Zimmer kaufen in Bergisch Gladbach ST (Refrath)

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.