ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Herr Thomas Zitzmann
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Renoviertes EFH mit Weitblick in Höchberg zvk., Bj. 1964, ca 144m² Wohnfläche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Höchberg liegt im Westen von Würzburg und zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die grünen Naherholungsgebiete wie der Mainuferpark und der Höchberger Wald laden zu...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1964
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.11.2025 bis 23.11.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
184,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein vor gut 10 Jahren umfassend renoviertes EFH auf einem ca. 900m² großen Grundstück in zentraler Lage von Höchberg.
Das Haus bietet auf 2 Etagen ausreichend Wohnraum für eine Familie mit 1-2 Kindern.
Je Etage ein Bad und eine Küche, sowie getrennte Stromzähler bieten auch die Möglichkeit einen Teil...
Ausstattung
- 2013-2014 Teilsanierung:
3-fach Kunststofffenster, Innenwanddämmung, neue Dacheindeckung mit asbestfreien Eternit-Wellenplatten (inkl. Dämmung Dachboden und Sparrendämmung)
- 2014 und 2019: beide Bäder erneuert
- Zusätzlich separate Gästetoilette im EG
- 2013 neue Gasheizung inkl. Heizkörper
- Fußbodenheizung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns...
Anbieter der Immobilie
Herr Thomas Zitzmann
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mtvx5w
Referenznummer: 20251205#sZwgN
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