Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte
028 ···
Nr. anzeigenZwei zum Preis von einer - Zwei Eigentumswohnungen im Herzen von Moers!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Die beiden Eigentumswohnungen liegen am Rande der Moerser Innenstadt nur ca. 100 m vom Beginn der Fußgängerzone entfernt. Der Moerser Bahnhof ist etwa 500 m entfernt, der königliche Hof ist in vergleichbarer Nähe zu erreichen.
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Gültigkeit
bis 20.09.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
133,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Stark gegliederter, 3- bis 5-geschossiger Baukörper mit insgesamt 4 Eingängen und insgesamt 11 Ladenlokalen im Erdgeschoss sowie 33 Eigentumswohnungen in den darüberliegenden Etagen. Die zum Verkauf anstehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des linken Eingangs zusammen mit nur 3 weiteren Wohnungen.
Die...
Ausstattung
Während die rückwärtig ausgerichtete Wohnung sich wie aus dem Ei gepellt präsentiert, ist die vordere Wohnung in allen Belangen renovierungsbedürftig. Hier müssten bei einer Neuvermietung die Böden neu ausgelegt werden, neue Innentüren eingebaut werden und auch das kleine Duschbad saniert werden.
Anders die rückwärtige...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die kleine Wohnung ist seit 2010 für EUR 227,50 kalt vermietet, hier kommt die Miete vom Sozialamt. Die etwas größere Wohnung ist seit 2019 für EUR 352,- vermietet, der PKW-Stellplatz bringt noch einmal EUR 55,- monatlich.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von:
21.09.2018, gültig bis...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mtvy5w
Referenznummer: 8631
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