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Norbert Schaller Immobilien

Frau Gisela Löwe

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Helle 4-Zi. ETW mit Balkon in Nürnberg - Gleißhammer / Wohnung kaufen

€ 349.000
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90480 Nürnberg 
(Zerzabelshof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das Haus befindet sich in einer der bevorzugten Wohngegenden Nürnbergs im Stadtteil Gleißhammer. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Station Gleißhammer liegt nur ein paar Schritte entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte und Apotheke...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

* Frei

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1971
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 01.02.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

129,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* Helle, gut geschnittene Wohnung, diese wurde zuletzt als Büro genutzt
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster 1994 mit Außenrollos
* WC, Bad und Bodenbeläge 2005 renoviert
* Bodenbeläge in der Wohnung: Fliesenboden, Laminat und PVC
* Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon
* Schlafzimmer in den...

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Weitere Informationen

Etage
* Hocharterre mit Balkon / Aufzug vorhanden

Wohngeld
* Ca. EUR 516,- monatlich inkl. Heiz.

Grundsteuer
* Ca. EUR 79,- vierteljährlich

Stellplatz
* Tiefgaragenstellplatz inkl.

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Norbert Schaller Immobilien

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 144 Bewertungen)

Deutschherrnstraße 47, 90429 Nürnberg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Gisela Löwe

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mtw75t

Referenznummer: A3395

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