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Immopunkt GD

Herr Daniel Loll

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004 ···

Nr. anzeigen

004971717072813

004917661949003

Einziehen & Zuhause fühlen mit Kamin, Garten & Garage

€ 390.000

Kaufpreis

144 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

207 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73527 Schwäbisch Gmünd / Wetzgau-Rehnenhof

(Rehnenhof/Wetzgau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 390.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

WETZGAU - Stadtteil von Schwäbisch Gmünd: Das Haus liegt in einer Privatstraße ohne Durchfahrtsverkehr.
In Wetzgau, Rehnenhof und Mutlangen sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs mehrfach vorhanden. Für den speziellen Bedarf erreicht man die Schwäbisch Gmünder Innenstadt in 7 Min. (Auto).

· Bushaltestelle 40...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1980

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

186,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

"Geborgenheit für die ganze Familie durch ausreichend Platz und eine gepflegte Substanz, dank der Erneuerungen der letzten fünf Jahre an Bad, WC, Treppenhaus, Terrasse und Haustür und dem nachträglich eingebauten offenen Kamin, sowie dem sanierten Balkon (2017) und den hochwertigen Alu-Holz-Fenstern (2004)."

EG: Diele...

Ausstattung

» Offener Kamin
» Garten
» Garage (+Stellplatz davor)
» Einbauküche

· Terrasse, Balkon
· Wohn-/Esszimmer, 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
· Hobbyraum, Abstellraum, Waschküche, Heizraum
· Gerätehaus, Fahrradgarage
· DSL Internetanschluss 250 Mbit/s; Sat-TV

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizung: Gas-Niedertemperaturkessel (1991). Vorteil: Aufgrund der Technik besteht aktuell keine gesetzliche Austauschpflicht nach GEG (Bestandsschutz). Die Anlage läuft zuverlässig, eine ggf. gewünschte Modernisierung kann zeitlich flexibel geplant werden.
Elektrik: Dreiadrige Installation. Die...