Moderne Architektur trifft auf hohe Energieeffizienz: Das schlüsselfertige Haus - bereit zum Einzug
Das ICON-Haus von Veit Dennert ist eine moderne und energieeffiziente Fertighauslösung, die aus vorgefertigten Stahlbeton Raummodulen besteht. Diese Module werden auf einem bauseits erstellten Streifenfundament montiert und erfüllen die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Das Haus überzeugt mit hochwertiger Dämmung, einer Luft/Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Heizung und Warmwasserbereitung sowie einer Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung. Die Fenster mit Dreifachverglasung und eine Aluminiumhaustür sorgen für ausgezeichnete Energieeffizienz.
Das Haus steht den neuen Eigentümern nach Vereinbarung zur Verfügung. Die Außenanlagen müssten auf eigene Kosten fertiggestellt werden.
Merkmale
985 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
370000 €370.000 €
3.303,57 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
401.376 €1
Kaufpreis
370.000 €
Kaufnebenkosten
31.376 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.550 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.950 €
Provision für Käufer (2,98%)
11.026 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mehlmeisel (95694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das schlüsselfertige Haus in Mehlmeisel befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage im Herzen des Naturparks Fichtelgebirge. Mehlmeisel ist ein malerischer Ort, bekannt für seine naturnahe Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl im Sommer als auch im Winter geboten werden. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie im Winter Zugang zu Skipisten und Langlaufloipen.
In Mehlmeisel finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestalten. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Verbindungen sowohl in die Natur als auch in städtische Zentren.
Durch diese perfekte Lage bietet das Haus eine ideale Kombination aus Erholung in der Natur und praktischer Anbindung an urbane Zentren - ein idealer Ort für ein modernes, energieeffizientes Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Rodeon Ritz Selbstständiger Immobilienberater Röntgenstraße 21 91154 Roth E-Mail: rodeon.ritz@db.com Telefon: 0152 53979420
Aufsichtsbehörde: IHK Nürnberg für Mittelfranken Internet: https://www.ihk-nuernberg.de/ Anschrift: Hauptmarkt 25/27, 90403 Nürnberg
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher
