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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Lars Schleif

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+49 151 44973589

Seltenes Angebot - einzigartiges historisches Gutshaus auf parkähnlichem Grundstück

€ 649.000

Kaufpreis

216 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5 708 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31099 Lamspringe

(Woltershausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie liegt in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend im Ortsteil Woltershausen, eingebettet in eine ländliche Umgebung mit viel Grün und einer entspannten Atmosphäre. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Die umliegende Region bietet...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1911

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1911

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

250,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Gutshaus auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück von ca. 5.708?m². Die besondere Architektur, der historische Charme und das vielseitige Nutzungspotenzial machen dieses Anwesen zu einem echten Unikat - ideal für anspruchsvolle Wohnträume oder kreative Projekte.

Tradition...

Ausstattung

Solide Bauweise: Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch Langlebigkeit und Stabilität.

Energieeffiziente Fenster: Die Fenster sind teils doppelt, teils dreifach verglast und bieten hervorragenden Wärme- und Schallschutz.

Zuverlässige Heiztechnik: Eine bestehende Ölheizung sorgt für...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...