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rhoch2 Ingenieure Wohnungsbaugesellschaft mbH

Firma R² Ingenieure

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Neubau 3-Zi-ETW im 1. OG mit 2 Balkonen, Fernwärme, KFW 55EE

€ 432.075
Kaufpreis
82,30 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseKurt-Huber-Str. 42
85055 Ingolstadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 432.075 Preis/m² € 5.250 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Ingolstädter Konradviertel – zentral und dennoch ruhig.
Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe.
•Kindergarten direkt gegenüber
•Schule in ca. 800 m Entfernung
•Ca. 2,5 km bis in die Innenstadt
•In 2 Minuten mit dem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

18.10.2023 bis 17.10.2033

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

59,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das im Jahr 2023 fertiggestellte Mehrfamilienhaus im Norden Ingolstadts bietet modernen Wohnkomfort in nachhaltiger Bauweise.
Entstanden sind acht hochwertige Wohnungen – von kompakten 1,5-Zimmer-Wohnungen (ca. 40 m²) bis hin zu großzügigen 4,5-Zimmer-Einheiten (ca. 110 m²) – sowie eine Tiefgarage mit...

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Ausstattung

•KfW-55-EE-Standard
•Wohngesunde, energiesparende Ziegelbauweise mit 36,5 cm starken, vollisolierten Außenziegeln
•Durchdachte, flächenoptimierte Grundrisse
•Balkone, Dachterrassen und private Terrassen im Erdgeschoss
•Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
•Internorm-Fenster, 3-fach verglast, verdeckte...

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Weitere Informationen

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Partner

rhoch2 Ingenieure Wohnungsbaugesellschaft mbH

Kapellenberg 7 1/2, 85129 Oberdolling

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Online-ID: 2mtwy5h

Referenznummer: 42006

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