Große, helle Wohnung mit Terrasse, Aufzug und Tiefgarage
Großzügige, helle Wohnung mit vielen Vorteilen in Dietzenbach!
Die attraktive Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, die moderne Ausstattung und ein freundliches Wohnumfeld.
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch Kapitalanleger, die Wert auf Komfort und eine hervorragende Infrastruktur legen.
Merkmale
vermietet
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1971
Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
2.745,90 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
690 €690 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
361.800 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
26.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dietzenbach (63128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngebiet von Dietzenbach. Hier genießen Sie eine angenehme Umgebung und profitieren von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Verkehrsanbindung: Von der Wohnung aus gelangen Sie schnell zu den wichtigsten Verkehrsadern der Region. Der S-Bahnhof Dietzenbach-Mitte ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main, Offenbach und ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Autofahrer schätzen die unkomplizierte Anbindung an die Bundesstraßen B459 und B45 sowie die nahe gelegenen Autobahnen A3 und A661. So sind sowohl der Frankfurter Flughafen als auch die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar.
Umgebung: Die Umgebung ist besonders familienfreundlich; Verschiedene Kindergärten und Schulen befinden sich in Fußnähe. Mehrere Spielplätze und Grünflächen laden zum Verweilen und Spielen ein. Auch Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sind schnell zu erreichen und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Natur & Erholung: Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Parks und Grünanlagen, wie etwa dem nahegelegenen Dietzenbacher Stadtpark oder den idyllischen Feldern und Wäldern rund um die Stadt. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge, Jogging- oder Fahrradtouren genießen und dem Alltag entfliehen. Fazit Die Rodgaustraße 12 vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet Ihnen ein attraktives Wohnumfeld für jede Lebensphase. Hier wohnen Sie ruhig, sicher und dennoch mitten im Geschehen von Dietzenbach.
Weitere Informationen
Austattung
Großzügige, helle Wohnung mit vielen Vorteilen in Dietzenbach!
Die attraktive Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, die moderne Ausstattung und ein freundliches Wohnumfeld.
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch Kapitalanleger, die Wert auf Komfort und eine hervorragende Infrastruktur legen.
Sonstiges
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Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
