S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Herr Kim Joachim
051 ···
Nr. anzeigenTop-Invest mit Sonder-Afa am Deister
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Neubaugebiet "Im Bergfeld" in Bredenbeck - ruhige, familienfreundliche Umgebung - Barsinghausen, Wennigsen und Gehrden in wenigen Minuten erreichbar - Hannover in ca. 20 Minuten Fahrzeit.
Fazit: Das Projekt verbindet energieeffiziente Bauweise, massive Vorteile durch CLT-Holzbau und außergewöhnliche steuerliche...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2027
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Steuerliche Vorteile für Kapitalanleger - degressive AfA: 5 % jährlich (§ 7 Abs. 5a EStG) - Sonder-AfA: zusätzlich 5 % jährlich über 4 Jahre (§ 7b EStG) ?? In den ersten vier Jahren sind so bis zu 10 % Abschreibung pro Jahr möglich.
Eine Berechnung erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage !
Im Neubaugebiet...
Ausstattung
KfW-Effizienzhaus 40 QNG Standard - Holzbauweise in Brettsperrholz (CLT) - Luftwärmepumpe, PV-Anlage, Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Glasfaseranschluss - Videogegensprechanlage - 14 Pkw-Stellplätze, E-Mobilität vorbereitet - hochwertige Ausstattung, auf Wunsch individualisierbar.
Vorteile...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 109.980,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontakt Sparkasse Hannover - Neubauvertrieb Tel.: 0511 - 277 14 466
E-Mail: neubauteam@s-immobilien-makler.de
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mtxg52
Referenznummer: 250028
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