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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Patrick Bocks

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Nr. anzeigen

+49 157 51430769

Sehr schöne Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Bergheim

€ 169.000

Kaufpreis

114 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50127 Bergheim

(Ahe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Hausgeld

€ 420

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Der Wohnpark Ahe liegt im Bergheimer Stadtteil Ahe im Rhein-Erft-Kreis. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung nach Köln aus - über die nahegelegenen Autobahnen A4 und A61 oder per S-Bahn (ab Sindorf, 30-Minuten-Takt).

Der Wohnpark selbst bietet ein hohes Maß an Lebensqualität mit vielen kostenlosen...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

1. Geschoss

Gäste-WC
Balkon, Garten
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 26.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

170,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Wohnpark Ahe in Bergheim. Das Gebäude wurde 1973 erbaut und umfasst insgesamt 89 Wohneinheiten.

Die Wohnung bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot, bestehend aus einem lichtdurchfluteten...

Ausstattung

Ausstattung:
- Wohn- und Schlafräume mit Laminat- und PVC-Boden
- Küche und Bad gefliest
- Badezimmer mit Badewanne
- Großer, gefliester Südwest-Balkon
- Neue Wohnungseingangstür sowie neue Innentüren (erneuert in 2024)
- Separater Kellerraum

Fazit:
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Wohnpark...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...