Sie benötigen mehrere Zimmer? Wollen vielleicht sogar im großer Garten in Teilen Selbstversorgung betreiben? Und haben eine gewisse Fantasie wie diese Immobilie zukünftig aussehen könnte? Dann lassen Sie uns gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
In absolut ruhiger Lage liegt diese Immobilie mit ca. 1001m² Grundstücksfläche. Das Wohnzimmer hat einen PVC-Boden mit darunterliegenden OSB-Platten. Dank der Fenster- bzw. Türlemente mit Richtung Süd-/Südwesten wird der Bereich mit ausreichend Tageslicht versorgt. Praktisch über zwei Ecken ist die Einbauküche gebaut, sodass der Esstisch ebenfalls seinen Platz findet. Dusche, Handtuchheizkörper und zwei Fenster kennzeichnen das Badezimmer im Erdgeschoss. Darüber hinaus kann das Zimmer mit Fenster in Richtung Straße wunderbar als Arbeitszimmer genutzt werden.
Je nach Bedürfnis und statischen Möglichkeiten können die Zimmer im Obergeschoss auch zusammengelegt und fortan dem Anspruch an einem modernen Wohnen dienen. Insbesondere das Badezimmer bedarf einer Renovierung und könnte in diesem Zusammenhang vergrößert werden.
Die Außenanlagen mit altem Baumbestand, Stallgebäude und Patryraum haben ihren ganz eigenen Charme.
Merkmale
1.001 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1961
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
2.056,07 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage für dieses Objekt beträgt 2,38% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
240.636 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
20.636 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.000 €
Provision für Käufer (2,38%)
5.236 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Walter-Winkelmann-Straße 24, Scheuen, Celle (29229)
29229 Celle, OT Scheuen
Nördlich von Celle, mit ländlichem Charakter, liegt der Ortsteil Scheuen.
Sport- und Schützenverein, Freiwillige Feuerwehr, zwei Spielplätze sowie eine lokale Tankstelle prägen das Ortsbild und stellen eine ordentliche Infrastruktur sicher.
Zwei Bushaltestellen sind im Ort vorhanden und sorgen für eine regelmäßige Verbindung in die Innenstadt.
Überregional bekannt ist der Flugplatz Celle-Arloh.
Weitere Informationen
Provision
Die Courtage für dieses Objekt beträgt 2,38% inkl. MwSt.
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit der Verkäuferin in gleicher Höhe abgeschlossen.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer vorbehalten.
