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395.500 €
3 Zimmer  •  101 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
395500 €
3.916 €/m²
3 Zimmer  •  101 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

3-Zimmer Neubau DG Wohnung mit Studio, Wohnung 03

Diese moderne 3- Zimmer Dachgeschoss Neubau Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, das gerade gebaut und im Jahr 2026 fertig gestellt wird. Kurzbeschreibung = Rollläden, außer im Dreieckfenster Spitzboden Badezimmer mit Fenster Fußbodenheizung Fliesen und Designboden Be-und Entlüftungssystem Wärmepumpe Abstellraum innen Abstellraum im Kellergeschoss 1 Außenstellplatz Balkon Eine Küche ist nicht im Angebot enthalten

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss
  • offene Küche
  • Keller (gesamt 19 m²)
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon (gesamt 7,2 m²)
  • Garten
  • Nicht möbliert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
395500 €
3.915,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
423.186 €1
Kaufpreis
395.500 €
Notarkosten (1,5%)
5.933 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.978 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Harsefeld (21698)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lernen Sie den Flecken Harsefeld mit seinem Klosterpark und Teichen sowie dem Amtshof, den Garten der Steine oder die noch zahlreich erhaltenen Fachwerkhäuser im Stadtkern kennen. Harsefeld hat mit seinem umliegenden Dörfern Hollenbek, Issendorf, Griemshorst, Weißenfelde und Ruschwedel ca. 13.500 Einwohner und liegt im Dreieck Buxtehude, Stade und Bremervörde. Es verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Aldi, Apotheken und Ärzte sind ansässig. Verschiedene Schulformen und Kindergärten sind vorhanden und gut erreichbar. Das Freizeitangebot bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, von einer Eissporthalle über ein Schwimmbad bis hin zum Wandern in der Natur im Auetal mit seinen Nebentälern, die Klostermeile oder der Besuch im Museum im Klosterpark. Für den Sport bietet sich der TuS Harsefeld oder die Harsefeld Tigers, eine Eishockeymanschaft an. Harsefeld ist mit dem gleichnamigen Bahnhof an die Bahnstrecke Buxtehude durch die EVB angebunden. Über verschiedene Landes - und Kreisstraßen bestehen Verbindungen zur B 73 und B 71.

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Über den Anbieter

Sittabogen 8, 27419 Sittensen
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Partnerschaft
Frau Manuela RautmannDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 25HW58U6KC3I
Bauunternehmung Heinrich Meyer GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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