Einfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 129.000 € 7 Zimmer 170 m² 2.450 m² Grundstück Kelbra Kelbra (Kyffhäuser) 06537

Einfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
129000 €
759 €/m²
7 Zimmer • 170 m² • 2.450 m² Grundstück

* Grundstück mit Altbestand im schönen Harz in Kelbra zu verkaufen mit ca. 10% Rendite! *

** Kapitalanlage mit 9% Rendite ** Das angebotene Einfamilienhaus mit Anbau und einem kleinen Bungalow befindet sich auf einem idyllischen Grundstück in Hanglage. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Terrasse. Insgesamt verfügt das Einfamilienhaus über 7 Zimmer, 2 Bäder, einen Keller sowie ein Nebengebäude. Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen Zustand. Allerdings wurden die Bäder vor 6 Jahren neu eingebaut und diverse Renovierungsarbeiten von innen durchgeführt. Eine Garage gehört ebenfalls noch zur Ausstattung des Hauses.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
2.450 m² Grundstück
Keller
Tiefgarage
Garten
Kabel

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1940
Letzte Modernisierung2019
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

758,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % der Nettocourtage inklusive Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

142.635 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

13.635 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kelbra, Kelbra (Kyffhäuser) (06537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einem Waldgebiet südlich von Kelbra am Fuße des Kyffhäusergebirges. Die Stadt Kelbra besticht für ihre Einwohner und Urlauber nicht nur durch die reizvolle Lage und das günstige Klima sondern auch durch das großzügige Erholungsgebiet mit einem 600 ha großen Stausee, einem internationalen Campingplatz und einem tollen Strandbad. Die zentrale Lage Kelbra’s zu Ausflugszielen im Harz oder auch im Kyffhäusergebirge lässt die Stadt zudem immer beliebter werden bei Urlaubern sowie Einwohnern gleichermaßen. So ist Kelbra der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge zu Sehenswürdigkeiten, Höhlen, alten Burgen und dem Kyffhäuserdenkmal. Dies alles zeugt von einer hohen Lebensqualität in der Stadt und Umgebung.

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Über den Anbieter

City Immobilien Hamburg Inh. Boris JungclausMaklerbüro

Wendenstr. 29, 20097 Hamburg

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Online-ID: 2mty558

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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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Einfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet129000 €129.000 €759 €/m²7 Zimmer • 170 m² • 2.450 m² GrundstückKelbra, Kelbra (Kyffhäuser) (06537)Kontaktieren

*** Grundstück mit Altbestand im schönen Harz in Kelbra zu verkaufen mit ca. 10% Rendite! ***