Maisonette zum Kauf

329000 €329.000 €

2.861 €/m²

4 Zimmer  •  115 m²  •  frei ab sofort

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Oberneuland, Bremen (28355)

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Direkt-Downloadlink zu den Objektunterlagen (u.a. Exposé mit Adressangabe, ETV-Protokolle,...): https://www2.parker-eden.de/f/223285-419686/ 3D-Rundgang: http://www3.parker-eden.de/rundgang/EHS54HB.html Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche im 3. OG beeindruckt durch ihre architektonisch besondere Aufteilung über vier versetzte Ebenen und vermittelt sofort das Gefühl, in einem eigenen kleinen Haus zu leben. Die Immobilie verbindet wohnliche Großzügigkeit mit einer durchdachten Raumstruktur, die sowohl Familien als auch Paare anspricht, die Wert auf Individualität und Privatsphäre legen. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich die einladende Eingangsebene mit einer modernen Einbauküche samt hochwertigen Geräten. Von hier aus führt eine halbe Treppe hinunter in den großzügigen Wohnbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick auf die südlich ausgerichtete Loggia. Von hier aus genießt man einen entspannten Blick in die gepflegte Wohnanlage. Eine weitere Ebene tiefer befindet sich der private Schlafbereich: ein großes Schlafzimmer sowie ein gut geschnittenes Kinderzimmer. Das geflieste Duschbad ergänzt diese Ebene funktional. Über der Eingangsebene liegt ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt. Durch die verschiedenen Ebenen entsteht ein außergewöhnliches Wohngefühl, das Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten perfekt miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die große Dachterrasse, ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Sie bietet einen unvergleichlichen Blick über Bremen und lädt zu gemütlichen Sommerabenden, Grillrunden oder entspannten Stunden beim Sonnenuntergang ein. Dieser Außenbereich erweitert das Wohnen nach draußen und macht die Wohnung zu einem echten Unikat. Die Ausstattung umfasst doppelt isolierte Holzfenster, teilweise aus dem Jahr 2012, Rollläden in Teilbereichen sowie Markisen. Ein eigener Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnanlage selbst zählt zu den architektonisch bemerkenswerten Projekten Bremens und wurde vom Bund Deutscher Architekten unter anderem für ihre klare Konstruktion und die konsequente Verwendung von Ziegelstein ausgezeichnet. Die ringförmig angeordneten Laubengänge ermöglichen jedem Bewohner einen eigenen, individuellen Wohnungszugang und vermitteln das Gefühl eines Hauses im Haus. Begrünte Vorbereiche vor den Eingängen schaffen zudem charmante, kleine Außenräume für jede Wohneinheit. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen der Anlage zählen ein gepflegter Außenpool, eine Sauna, ein Spielplatz, eine Kita, eine Waschzentrale, mehrere Fahrradabstellplätze sowie ein beliebter Grillplatz. Die gesamte Anlage ist äußerst gepflegt und wird von den Bewohnern mit großer Wertschätzung genutzt. Hinweis: Möbel, Dekorationen und Visualisierungen dienen ausschließlich der Verkaufspräsentation und gehören nicht zum Angebot. Sie werden nach dem Verkauf entfernt.

Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, treten Sie für eine Terminvereinbarung einfach mit uns in Kontakt. Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr, sie basieren allein auf den Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Provisionshinweis Sollte der Käufer durch Abschluss eines Kaufvertrages diese Immobilie erwerben, ist die Maklercourtage in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises (inkl. MwSt. 19 %) verdient und fällig. Die Maklercourtage an die Parker Eden GmbH trägt der Käufer. Zugleich wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag in derselben Provisionshöhe geschlossen.